Каркасное строительство - самое распространенное в мире. 80% всех домов в мире - каркасные. Стоят по 100 лет и больше. Есть такие дома, которые to при царе Горохе строились - тогда они утеплялись соломой. Я себе построил каркасный дом 130 квадратов. Теща тоже говорила, что рухнет за пару лет. 8 лет стоит уже. И еще 200 простоит. Собрали коробку + стропильную систему с братом вдвоем, установили окна и двери - всё за 16 дней. Самое главное, что такой дом самый теплый. 15 см минваты между стоками каркаса и 5 см снаружи под сайдингом - 20 см. Зимой тепло, летом прохладно. Даже в деревянном не так комфортно.

Ответить

– +1 +

Влад, 20:14, 5.09

Я тоже построил не один каркасный дом. Но основная проблема с каркасниками - отсутствие тепловой инерции. Поэтому для себя лучше всё-таки кирпич.

Ответить

– +2 +

radical, 23:52, 5.09

Educational Master class for "dacha" and house owners
---------------------------------
Тепловая инерция в строительстве — это свойство ограждения сохранять относительно постоянную температуру внутренней поверхности при периодических изменениях внешних тепловых воздействий (колебания температуры наружного воздуха и солнечной радиации)
Тепловая инерция стен играет большую роль как для зимней и так и для летней теплозащиты. Так как способность к накоплению тепла очень сильно зависит от плотности, то у тяжелых стен она лучше, чем у легких конструкций. Зимой помещения с большой теплонакопительной способностью при отключении отопления охлаждаются не так быстро, летом избыточная энергия в дневное время может накапливаться для того, чтобы ее отдать в воздух помещения в прохладные ночные часы.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
каркасная конструкция 2х6 ( 1.5 дюйма х 5.5 дюйма/3.81см х13.97см)
R-Value, R- теплосопротивление, выбирается отдельно по климатическим
зонам, и далее по предназначению: для пола, стен, покрытия.
мой штат, например: находится в 2 зонах и в зависимости от этого я выбирал
все материалы для утепления при стенах "2х6= то бай сикс= два на шесть"
ранее до 1977 года (если не ошибаюсь) строительный код допускал 2х4, но
борьба за экономию ресурсов и природу ужесточили требования к изоляции
наружных конструкций.
----------------------------
Так вот: пример типовой конструкции стены по слоям ( порядок слоёв изнутри наружу:
1. гипсокартон: 5/8" дюйма=1.58 см или 1/2"=1.27см
2. пароизоляция: алюминиевая фольга(дорого) / пластиковая плёнка (дешевле), покраска в 2 слоя(самое дешёвое)
3. Изоляция R-Value =19-21 (в моём климатическом подразделении) обычно целюлозные маты или стекловолокнистые
4. Обшивка обычно ДВП (OSB) или фанера - 3/4" или 1/2"
5. Влагозащитная мембрана материал: Tyvek/HomeWrap- пропускает влагу и воздух в одном направлении- наружу,
но защищает от проникновения влаги внутрь стены
6. Сайдинг- обычно 3/4"
-----------------------------
вот такая стена прекрасно держит тепло и дышит
По такому принципу строят и многоэтажные дома до 5-6 етажей (с лифтовыми шахтами на деревянном каркасе!)
без проблем и стоят они без проблем и в сейсмоопасных
зонах. Именно сейсмика диктует применение таких конструкций.
-----------------------------
При температуре зимой в нашем климате: средне до -5С зимой отопление квартиры в 65м2 (электрический воздушный нагнетатель с термостатом) обходится в пределах $30-50/месяц при поддержке температуры в жилье +20-22С
никогда даже при температуре -15 было несколько дней такое, не приходилось платить более $65 включая свет, отопление и электроплиту.
PS
У пожилых (постоянно находящихся в доме) людей доходит до $100/месяц, но им дают компенсации в конце кахдого года если у них низкий доход
----------------------------

Ответить

– +13 +

фёдор, 19:51, 5.09

а где согласование с БТИ , а потом 17 подписей чиновников?

Ответить

– 0 +

radical, 1:06, 6.09

денег жалеть не надо на проект и проектная организация или
архитектор (лицензия не требуется для зданий до 2 етажей включительно)
проведёт всё согласование, даже инженеры проектировщики
не требуются если строительные работы будут выполнять строительные
подрядчики с лицензиями.
-----------------------------------------------------------
проект подаётся в "ситихол" в отдел согласований, платится пошлина
$600 кажется у нас в городе, и через 4-6 недель получаешь согласование, если
не возникло замечаний по проекту.

Ответить

– +4 +

Алесь Нязгода, 20:33, 5.09

непонятно почему минусуют, в названии же написано - "barn" т.е. сарай! Впрочем название понимать не обязательно - не ужели кто-то сарай от дома не отличает?!!
Ну а простоит он сто лет или 2 года это я бы сказал от погоды зависит!

Ответить

– +1 +

radical, 1:00, 6.09

зависит всё от ухода за зданием, т.е. содержания
У нас некоторые такие здания стоят со времен основания Америки
-------------------------------------
чинить, производить замены конструкций в здания из таких очень
просто, возводить тоже. Електрика и водопровод вообще приятно
и чинить и прокладывать в таких конструкциях.
навешивать полки/шкафчики итп- вообще не проблема: ничего долбить
не надо ни сверлить до пота)
нет такого понятия как зима/лета- строить можно круглый год при
подготовленных фундаментах, хотя можно строить и на деревянных
фундаментах- без проблем, технологии отработаны.
-------------------------------------
при желании можно облицевать кирпичной плиткой 1/2" до 3/4"
можно обложить 1/2 кирпича- ближе по менталитету беларусам
такой подход.
-------------------------------------
древесина - возобновляемый ресурс и технологии позволяют
сократить время созревания дерева до рабочей кондиции-
научились выращивать дерево за 5-10 лет, плотность древесины правда меньше
но для одно-двух этажного строителства домов - не имеет значения.
-------------------------------------
распил древесины намного менее трудоёмкий и менее энергодатратный механизм
чем производство кирпича( один обжиг и транспортировка чего стоит)
а фахверхи(стад) стоики деревянные (они же и балки перекрытия 2х6, но обычно
для перекрытия идут (2х8 или 1.5" х 7-1/4" или 3.81 см х 18.42см)
-------------------------------------
стандартно длина 2х6 и 2х8 2х10 и 2х12 - 96"/120"/144" (244см-366см)
легко перевезти в нужном количестве даже на багажнике/прицепе легковой машины чтобы обеспечить
себя работой на день-два. Работа по сути не требует более 2 человек, да и один может справится с
возведением дома: ни кранов, ни бетономешалок: только гвозди /шурупы и набор оцинкованных хомутов,
скоб, пластинок. Даже електричества подводить не надо- пилы, отвёртки, дрели на батареях вполне обеспечат
бесперебойную работу на 2 дня ( ну запас батарей можно взять на выходные) на даче.
-------------------------------------
фундамент делается столбчатый из бетона, форма/опалубка (круглая)из картона продаётся, стоит копейки
на дом 9мх9м требуется 16 столбиков или мин 16х30см=4.8м грубо 6м, трубы опалубки ( нужна только
выше уровня земли)
--------------------------------------
бригада 3 человека построит дом 9мх9м з

Ответить

– 0 +

Советник, 0:57, 6.09

Во первых это сараи, о чем прямо сказано в комментариях к видео на ютубе.
Во вторых, такие строения амишей стоят десятилетиями. Есть до сих пор стоящие уже столетние перевалившие.
Не разбираетесь - лучше не пишите.

Ответить

– +11 +

угу, 18:53, 5.09

а потом новость,с побережья дунул ветерок,разрушено 5 тыщ домов,10 000 лишено электричества))))

Ответить

– +7 +

sgf, 19:17, 5.09

дядька в мультике похож на "отпускника" российской армии

Ответить

– +3 +

Влад, 20:20, 5.09

Сарай нейки построили, а не дом!

Ответить

– +4 +

Baly, 20:46, 5.09

В Канаде два карпентера строят нормальный дом с крышей и стенами, готовыми под отделочные работы, за неделю. Общая площадь примерно 150-180м2, работа стоит примерно 10000. Теоретически, человек пятнадцать сделают то же самое за день.

Ответить

– +6 +

oleg, 20:46, 5.09

Живу на Аляске у нас все дома по этому типу построеные . зимой сильные ветра и ничего стоят прекрасно не помню точно где-то в 2002 было землетресение 7 с лишним балов, а неделю назад 5,1 и на гвоздях сыграло и даже трещин небыло да только доски у нас прошедшие обработку от всяких жучков.

Ответить

– 0 +

radical, 13:13, 6.09

при таком строительстве беларусов бы обеспечили жильём за 10-15 лет
без проблем. я предлагал своему знакомому заняться этой темой в Беларуси,
но он не захотел: пьяницы, где найти столько хороших плотников итп.
Да на год заслать 20 человек в Америку работать за проезд, еду, жильё,
страховку ну и $500 на мелкие расходы в месяц.
---------------------------------------------------------
Перелёт $1000(в оба конца)-$20000, жильё $1600/4 чел/месяц или $8000, питание $200/месяц или $4000,
страховка $400/месяц или $8000, $500/чел-месяц или $10000/месяц на мелкие расходы, инструменты- $10000
итого: $62000 грубо добавляем $10000 на непредвиденности- итого $72000 расходов и результат 5-7 бригад
опытных плотников с заграничным опытом. $72000- это 3 годовых зарплаты молодого работника без опыта.
($12/час), даже если догнать до $96000 расходы на год обучения- зарплата 4 человек , то в США ребята принесут прибыль как минимум
в 300%-400% только за 1 год практики, при инвестиции в $100К
---------------------------------------------------------
Ну а уже в Беларуси будут за весну-лето-осень (с 1/2апреля по 1/2ноябрь) делать по 4 дома в месяц бригадой из 4 человек и 4 помощников
зарабатывая по $3000/месяц и помощники по $1000/месяц или $16000 месяц фонд оплаты.
каждый дом 100м2 продаётся по $80К-$100К легко, 4 дома в месяц- $320К$400, все земля, проекты, материалы и транспорт итд в пределах стоимости 2 домов.
$100К-$200К в месяц компания делает без проблем. + получает средства за обслуживание комплекса (если захочет) за 8 месяцев- 32 дома
или минимум $3,200,000 доход компании до налогов

Ответить

– 0 +

Эрих Хунахир, 7:05, 7.09

Радикал, вы большой оптимист. Наверное давно уехали, в юности, не успели поработать там, рядом с нашим пролетарием или нашим чиновником. Идея хорошая, но в реале ничего не выйдет.

Ответить

Написать комментарий

Имя

E-mail E-mail не будет опубликован

Комментарий